Royale woonboerderij met weiland in landelijk Opende

Op een prachtige locatie in het landelijke buitengebied van Opende staat deze royale woonboerderij aan de Kaleweg 5. Met een woonoppervlakte van **187 m²** en een indrukwekkend perceel van **19.310 m²**, inclusief eigen weiland, biedt dit object een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijheid, ruimte en de mogelijkheid om dieren te houden.

**Interieur:** De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1976, is tussen 2017 en 2022 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Dit omvat nieuwe betonvloeren, een vernieuwde keuken (2017), badkamer (2022) en toilet. De begane grond beschikt over een woon- en eetkamer van circa 36 m² met een fraai uitzicht, een moderne keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers (circa 10 m² en 20 m²), een luxe badkamer en een bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers (circa 13 m² en 18 m²).

**Voorzieningen:** * **Energielabel B** en volledig geïsoleerd * Grotendeels kunststof kozijnen met **triple beglazing** * Vloerverwarming op de begane grond * Voorbereid op warmtepomp (all-electric ready) * Remeha Calenta 28C cv-ketel (2017) * Diverse bijgebouwen: houten schuren, stenen garage met zolder en werkplaats * Krachtstroomaansluiting in garage * Eigen weiland, ideaal voor dieren of hobby's

**Locatie:** Gelegen aan een brede vaart met volop privacy, bereikbaar via een brug. De woning biedt een heerlijk vrij gevoel, terwijl de A7 op korte afstand zorgt voor uitstekende bereikbaarheid naar Leeuwarden, Drachten en Groningen. Voorzieningen in Opende en Surhuisterveen zijn nabij.