Spacieuse maison de village rénovée avec potentiel

Découvrez cette charmante maison de village de **256 m²** à Labastide-Rouairoux, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'aménagement. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy de 18 m², un séjour/salle à manger de 18 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle de 13 m² avec WC séparé, et une arrière-cuisine de 10 m² avec cheminée ouverte. Un cellier complète ce niveau.

Le premier étage dispose de trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau de 7 m², et une salle de bains avec douche et WC séparé.

Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires (de 9,5 m² à 17 m²), une salle d'eau avec WC, et un grand dressing de 8 m².

**Caractéristiques principales :** * **Volumes généreux** et nombreuses possibilités d'aménagement * **Poêle à bois et cheminée** pour une ambiance chaleureuse * **Deux petites cours privatives** pour profiter de l'extérieur * **Emplacement calme** dans un environnement serein * **Stationnement facile** à proximité immédiate * **Remise de stockage** attenante

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de facilités de stationnement à proximité. Profitez de ses deux petites cours privatives pour des moments de détente en extérieur. Une opportunité unique à saisir rapidement pour un projet de vie ou d'investissement.