Ensemble immobilier à fort potentiel à Troissy

Découvrez ce vaste ensemble immobilier de **210 m² habitables** situé à Troissy, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement locatif.

La maison principale, de plain-pied, propose une **grande pièce de vie de 50 m²** et une cuisine fonctionnelle de 20 m². Une chambre confortable de 21 m² se trouve également au rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite deux greniers aménageables, offrant la possibilité de créer **jusqu'à trois chambres supplémentaires**.

L'ensemble comprend également un appartement indépendant de **85 m² récemment rénové**, doté de deux chambres et d'une terrasse privative, idéal pour une location ou pour loger des proches.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable totale : 210 m² pour la maison + 85 m² pour l'appartement * Nombre de pièces : 6+ (maison principale) + 3 pièces (appartement) * Extérieur : Cour avec parking pour 8 véhicules, espace terrasse * Annexes : Cave, garage, sous-sol * Potentiel d'aménagement important * DPE : Classe D / Classe climat D

Situé à Troissy, dans le Grand Est, cet ensemble bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible. La proximité des commodités et des axes de transport rend cet emplacement attractif. Les volumes généreux et les multiples possibilités d'évolution font de ce bien une opportunité rare sur le marché.