Moderne Stadtvilla in Massivbau mit Smart-Home-Komfort

Willkommen in dieser **im Jahr 2024 erbauten** modernen Stadtvilla in Massivbauweise, die sich durch exklusive Ausstattung und Smart-Home-Komfort auszeichnet. Auf großzügigen **ca. 160 m² Wohnfläche** bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für die ganze Familie. Das **1.032 m² große Grundstück** mit einer **Terrasse** lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Die Villa besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit **5 Zimmern (5+kk)**, darunter **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC. Eine moderne Fußbodenheizung, gespeist durch eine effiziente Luft-/Wasserwärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme. Die Ausstattung ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung** * **Neubau aus 2024** * **Massivbauweise** * **Smart-Home-Technologie** * Fußbodenheizung * Luft-/Wasserwärmepumpe * **Garage und Stellplatz vorhanden** * Terrasse * Provisionsfrei

**Lage** Die Stadtvilla befindet sich in Bülstringen, einem idyllischen Ort nahe Haldensleben im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten im Ort und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten im 5 km entfernten Haldensleben. Der nahegelegene Kanal lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.