Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses toll anzusehende Umgebindehaus (Denkmalschutz) mit massivem Anbau (1959), sucht einen neuen Eigentümer. Mit vereinzelten Modernisierungsmaßnahmen bietet das Gebäude eine solide Grundlage für weitere Wohnwertverbesserungen und ist nach Renovierungsarbeiten kurzfristig bewohnbar. Das EG teilt sich in den dickwandigen Massivteil und die Blockstube auf. Eine Küche, Wohn- und Arbeitszimmer, Bad, separates WC, HWR, Speisekammer und Heizungsraum befinden sich auf dieser Ebene. Im Umgebindeteil sind die Decken typischerweise niedrig, das betrifft auch zwei Räume im OG. Unabhängig davon finden Sie im OG viel Platz zum Schlafen, Wohnen oder Arbeiten. Vier Zimmer und eine große Wohnküche sind vorhanden. Der Wohnbereich im OG des Anbaus hat normale Deckenhöhen (ca. 2,20 m) und ist dank der großen Isolierfenster und Ausrichtung nach Süden von Licht durchflutet, ebenso der Raum im Anbau vom EG. Der unverbaute Blick geht ins Grüne und zum Lerchenberg. Das momentan nicht ausgebaute Dachgeschoss hat viel Fläche, sodass bei Bedarf weiterer Wohnraumausbau im Anbau möglich wäre, momentan bietet der Dachboden jede Menge Stauraum. Im Garten befindet sich eine fast 20 m² große Gartenhütte, welche den perfekten Platz für Grillpartys bietet. Mit großen Holztüren kann man fast die gesamte Front zum Garten hin öffnen. Weiterhin gibt es einen Schuppen, eine Garage und einen Holzbunker. Gemüsebeete für Selbstversorger und ein Staudenbeet als Schmetterlingsmagnet sind auch vorhanden. Lage Im Landwassertal zwischen den Bergen Kottmar, Lerchenberg und Beckenberg liegt das große Dorf Eibau - der Gemeinde Kottmar zugehörig. Namensgebend ist der Berg Kottmar mit einer der drei Spreequellen. Eibau bietet eine naturnahe, idyllische Wohnlandschaft mitten im Oberlausitzer Bergland. Überregional bekannt ist Eibau für sein Schwarzbier. Die Nachbarstadt Ebersbach-Neugersdorf hat alles was man braucht - sogar ein Kino. Die Lage im Dreiländereck zu Polen und Tschechien erlaubt vielfältige Outdoor-Möglichkeiten. Isergebirge, Riesengebirge und das Böhmische Bergland sind schnell erreicht. Die umliegenden Städte Bautzen, Löbau, Herrnhut, Görlitz und Zittau bieten Kultur/Geschichte/Tradition und natürlich erweiterte Einkaufsmöglichkeiten. Gymnasien sind in Löbau, Herrnhut und Seifhennersdorf gelegen, alle anderen Schulen sind vor Ort. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015