Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial

Willkommen in diesem **geräumigen Einfamilienhaus** in ruhiger Hanglage von Altenbergen, das sich ideal für Familien eignet, die viel Platz für sich, ihre Kinder und Haustiere suchen. Das Haus wurde im Jahr 2023 modernisiert und bietet auf einem **ca. 2300 m² großen Grundstück** viel Raum zur Entfaltung.

**Erdgeschoss:** Ein großzügiger Flur führt zu den Wohnräumen. Hier finden Sie eine Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur **ca. 38 m² großen Terrasse**, ein Duschbad (modernisiert 2023), ein Gäste-/Schlafzimmer, ein Gäste-WC und den Hausanschlussraum.

**Ausgebautes Dachgeschoss:** Dieses Geschoss kann flexibel als Einliegerwohnung oder als separate Wohnebene genutzt werden. Es verfügt über zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Fitnessraum, ein zweites Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine zweite Küche, die auch als Hauswirtschaftsraum dient. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Lagerplatz.

**Außenbereich & Ausstattung:** Das Grundstück ist über eine separate Einfahrt mit **zwei Garagen** erreichbar. Zusätzlich gibt es eine weitere Garage an der Straße. Der **eingezäunte Garten** bietet Ruhe- und Spielzonen sowie Anbauflächen. Das Haus verfügt über einen Breitbandzugang mit 100 Mbit/s.

**Lage:** Das Haus liegt in Altenbergen, einem Ortsteil von Georgenthal, in einer ruhigen Hanglage mit schöner Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen sind in den nahegelegenen Orten Friedrichroda und Georgenthal (ca. 3-5 km) vorhanden. Die Kreisstadt Gotha und die Autobahn A4 sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.