Einfamilienhaus mit großem Grundstück in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Cobstädt der Gemeinde Drei Gleichen. Mit einer Wohnfläche von ca. **140 m²** und einem beeindruckenden Grundstück von **2.113 m²** bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Haus aus dem Jahr **1929** wurde zuletzt im Jahr 2000 in Teilen modernisiert und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein angrenzendes Esszimmer, ein flexibles Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein separater Anbau mit WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer ideal als Ankleide oder Spielbereich nutzbar. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 140 m² * Grundstück: ca. 2.113 m² * Zimmer: 6+ * Badezimmer: 1 * Heizung: Ölöfen und Kamin * Fenster: Bj. 2000 * Fassade (rückseitig): Kunstschiefer und Putz (Bj. 2000) * Zustand: Sanierungsbedürftig

**Lage** Das Haus liegt im idyllischen Ort Cobstädt, einem Ortsteil von Drei Gleichen. Die Nachbarorte Grabsleben und Wandersleben sind gut angebunden und bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die A4 (Abfahrt Wandersleben) und die Bundesstraße 7 (Gotha-Erfurt) ist sehr gut.