Freistehendes Einfamilienhaus mit Ladeneinheit in Bad Tabarz

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** befindet sich in **zentraler Lage** im beliebten Luftkurort Bad Tabarz.

Das Objekt besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Es teilt sich auf in eine vermietete Ladeneinheit im Erdgeschoss und eine großzügige Dreizimmerwohnung, die sich über das erste Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnfläche beträgt **ca. 110 m²**.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Essbereich und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Ladeneinheit im Erdgeschoss umfasst einen Verkaufsraum, eine Teeküche/Werkstatt und ein Wannenbad. Das Haus ist zudem **voll unterkellert**.

**Wichtige Merkmale:** * **Ca. 110 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer)** * Vermietete Ladeneinheit im Erdgeschoss * Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen * Zwei Tageslichtbäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Voll unterkellert * Garage und Stellplatz vorhanden * Nutzfläche von ca. 60 m²

Die Immobilie liegt im **idyllischen Luftkurort Bad Tabarz** am Fuße des Inselsbergs. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Erlebnisbad, Kita und Schulen. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Eine attraktive Wohnlage für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.