Charmantes Einfamilienhaus in Oerel mit viel Platz

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1955** und mit einer Garage aus dem Jahr **1978/9**, bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus einen ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Der ausgebaute Dachboden, erreichbar über eine Raumspartreppe, bietet zwei zusätzliche Räume, ideal als Büro oder Hobbyraum.

**Besonderheiten:** * Ausgebauter Dachboden mit 2 Räumen * Teilunterkellert mit Heizungsraum und Lagerraum * Große, überdachte Terrasse in einer "Sonnenmulde" * Garage aus dem Jahr 1978/9 * **Disposition: 4+kk**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Oerel, direkt angrenzend an einen Wald. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof ist nur ca. 200m entfernt und bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Bremerhaven und Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar.

**Kaufpreis: 210.000 EUR**