Dúplex en Carrer De Francesc Layret

Dúplex Moderno en Montesa - Esplugues de Llobregat

¡Te presentamos tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Te presentamos este espectacular dúplex de 128,49 m² construidos (93,44 m² útiles) situado en la segunda planta de un edificio de 2012 con ascensor moderno. Este inmueble es la opción perfecta para familias que buscan comodidad, estilo contemporáneo y funcionalidad en una zona muy demandada.

El dúplex cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, diseñados con materiales de calidades superiores y acabados duraderos. Los espacios están optimizados para maximizar la entrada de luz natural, creando ambientes luminosos y acogedores. Dispone de armarios empotrados para aprovechar al máximo el almacenaje, y un balcón exterior perfecto para disfrutar de momentos de relax o tomar un café al aire libre.

¡Todas las facilidades que necesitas! El inmueble incluye garaje privado, trastero espacioso para guardar lo que no utilizas a diario, aire acondicionado y calefacción. Además, hay disponibilidad de plaza de aparcamiento adicional (no incluida en el precio). La eficiencia energética es destacable con clase C en consumo (12,00 kWh/m² año) y emisiones CO2 (57,00 kgCO₂/m² año).

Situado en el tranquilo barrio de Montesa, Esplugues de Llobregat, con excelentes comunicaciones. El TRAM pasa cercade la vivienda, y tienes varias líneas de autobús a pocos pasos. Acceso rápido a la Ronda Litoral y autopista. La zona cuenta con comercios, colegios y parques cercanos, ideal para familias.

**¡No dejes pasar esta oportunidad! Una vivienda moderna, espaciosa y bien ubicada te espera.**

HERSAI INMOBILIARIA ofrece sus servicios. Si estás pensando en vender, podemos ayudarte para que tengas una valoración real de mercado de forma gratuita y sin compromiso. El precio de inmueble no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Promoción de venta exclusiva del grupo APIALIA. Gastos de Notaria y registro no incluidos en el precio. CHB01213112011 - CEEMQBN38L7G- Gran Tenedor- SI.