Chalet en Sanlúcar de Barrameda

Si buscas tranquilidad, amplitud y disfrutar de una vivienda rodeada de espacio exterior, esta propiedad en La Jara, Sanlúcar de Barrameda, puede ser una excelente oportunidad.

Ubicada sobre una parcela de aproximadamente 750 m², la finca dispone de una vivienda de unos 85 m², distribuida en dos dormitorios, cocina independiente y un acogedor salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar durante todo el año.

En el exterior encontrarás un porche de madera, perfecto para reuniones o momentos de descanso, además de una piscina de obra y un garaje de aproximadamente 30 m², aportando un espacio extra para vehículos o almacenamiento.

La vivienda cuenta con suministro de luz y agua, y se transmite con escritura en proindiviso. Existe la posibilidad de obtener escritura individual mediante la tramitación de un AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), siendo todos los gastos y trámites derivados de dicho procedimiento por cuenta de la parte compradora.

Una oportunidad para quienes desean vivir o disfrutar de una segunda residencia en una de las zonas más demandadas de Sanlúcar, con amplitud de parcela y todas las comodidades para disfrutar del entorno.

Características principales

* Parcela de aproximadamente 750 m². * Vivienda de aproximadamente 85 m². * 2 dormitorios. * Cocina independiente. * Salón-comedor con chimenea. * Garaje de aproximadamente 30 m². * Porche de madera. * Piscina de obra. * Suministro de luz y agua. * Escritura en proindiviso. * Posibilidad de obtener escritura individual mediante AFO (gastos a cargo del comprador). * Ubicación: La Jara, Sanlúcar de Barrameda.

⸻

Aviso legal

De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), gestoría y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria sí están incluidos en el precio.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante y puede estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

Información urbanística: La finca se transmite con escritura en proindiviso. Existe la posibilidad de obtener escritura individual mediante la tramitación de un AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), siendo todos los costes, impuestos y trámites necesarios para su obtención por cuenta exclusiva de la parte compradora. Se recomienda al comprador realizar las comprobaciones urbanísticas y administrativas que considere oportunas antes de formalizar la compraventa.