Sanieter Bungalow in Trier: Wohnen auf einer Ebene!

Erleben Sie seltenen Wohnkomfort in diesem **vollständig sanierten Bungalow** aus dem Jahr **1959**, der sich ideal zum Wohnen und Arbeiten eignet. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail **stilvoll renoviert** und wird nun erstmals vermietet. Auf einer Ebene bietet der hufeisenförmig gestaltete Bungalow ausreichend Platz für die ganze Familie. Der **offene Wohn- und Essbereich von über 40 m²** mit Südausrichtung und Blick auf den Garten schafft eine helle und einladende Atmosphäre.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der Hauptflügel beherbergt das **Hauptschlafzimmer mit Ankleide** sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein **modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche** und ein separates, saniertes Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Untergeschoss verfügt über einen Heizungs-, Wasch- und Abstellraum sowie einen **zusätzlichen beheizten und wohnraumvergleichbar ausgebauten Raum**.

* **Neuwertige Gasheizung** (ersetzt alte Ölheizung) * **Breite Garage (2,60m)** mit Starkstromanschluss für E-Fahrzeuge * Zusätzlicher **Außenstellplatz** vor der Garage * Gewachsener Garten mit Terrasse * Nutzfläche im Untergeschoss: ca. 30 m² * Kellerfläche: ca. 30 m²

Der Bungalow befindet sich im Stadtteil Heiligkreuz in Trier, der ältesten Stadt Deutschlands. Die Lage auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Südstadt bietet eine gute Anbindung. Das Stadtzentrum ist nur ca. 1 km fußläufig entfernt. Trier selbst besticht durch seine reiche römische Geschichte und seine Lage in der Mosel-Weinregion nahe der luxemburgischen Grenze.