Geräumiger Bungalow mit Einliegerwohnung und Baugrundstück

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Solingen, der **komfortables Wohnen auf einer Ebene** mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Entwicklungspotenzial vereint. Ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause mit Garten und angenehmer Wohnatmosphäre suchen.

**Raumwunder mit Flexibilität:** Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein **barrierearmes Wohnen** und bietet mit einer separaten Einliegerwohnung flexible Optionen. Diese kann als Gästebereich, Homeoffice, Rückzugsort für Kinder oder zur Vermietung genutzt werden, was vielfältige Lebenskonzepte ermöglicht.

**Highlights der Immobilie:** * **Ca. 240 m² Wohnfläche** auf einer Ebene * **Separate Einliegerwohnung** für maximale Flexibilität * **Großzügiger Garten** als private Wohlfühloase * **Zusätzliches Baugrundstück von ca. 500 m²** mit Entwicklungspotenzial * **Garage vorhanden** * **Balkon/Terrassenfläche von ca. 30 m²** * **Nutzfläche von ca. 59 m²**

**Lage und Infrastruktur:** Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Solingen. Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien) sowie das überregionale Straßennetz (A46, A3) ist hervorragend, was Pendelstrecken nach Wuppertal, Düsseldorf und Köln komfortabel gestaltet. Genießen Sie die Kombination aus ruhigem Wohnkomfort und verkehrsgünstiger Lage.