Geräumiger Bungalow mit Garten und Garage in Emden

Dieses charmante Einfamilienhaus in Emden-Twixlum bietet **ca. 143 m² Wohnfläche** auf einem Erbbaugrundstück. Der **großzügige Bungalow**, erbaut ca. 1974 und mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1991, besticht durch seine ruhige Siedlungslage und viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Küche mit Einbauküchenzeile, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein beeindruckend großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtduschbad. **Vier Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer** insgesamt bieten ausreichend Platz. Die Immobilie verfügt über eine **geräumige Garage** und eine **große Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Der schöne Gartenbereich rundet das Angebot ab.

**Wichtige Merkmale**: * Ca. 143 m² Wohnfläche * 6 Zimmer (4 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer (1x Vollbad, 1x Duschbad) * Ca. 1974 erbaut, Dachgeschoss 1991 ausgebaut * Großzügiger Garten mit Terrasse * Garage * Ruhige Siedlungslage * Erbbaugrundstück mit 26 Jahren Restlaufzeit

Die Lage in Emden-Twixlum ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A 31 und das Stadtbusnetz ist sehr gut. Das Emder Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 6 km entfernt.