Arabellapad 296

Luxe wonen op hoog niveau met een fenomenaal uitzicht!

Welkom in Castalia, de markante woontoren in de geliefde wijk Hogekwartier. Op de 14e verdieping bevindt zich dit exclusieve en instapklare 3-kamerappartement uit 2021, waar luxe, comfort en een adembenemend uitzicht samenkomen. Dankzij de royale raampartijen tot aan de vloer geniet u iedere dag van een panoramisch uitzicht over Amersfoort en de omgeving, terwijl de hoogwaardige afwerking en stijlvolle inrichting ervoor zorgen dat u direct kunt verhuizen.

Indeling

Begane grond Via de representatieve centrale entree met video-intercom, brievenbussen, twee liften en een trapopgang bereikt u het appartement op de 14e verdieping.

Appartement De hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een meterkast, een garderobe, een separaat toilet met fonteintje en twee praktische bergkasten. Beide bergkasten bieden volop bergruimte. Eén van de bergkasten is daarnaast ingericht met de WTW-installatie, de Vaanster-installatie en de wasmachineopstelling.

De riante woonkamer is een heerlijke leefruimte met een prachtige lichtinval dankzij de kamerhoge raampartijen en een adembenemend uitzicht over de omgeving. De ruimte is speels ingedeeld met aan de linkerzijde een comfortabele zithoek met toegang tot het balkon op het oosten, in het midden een sfeervolle hoek met een loungestoel om heerlijk te ontspannen met een goed boek of een kop koffie, en aan de andere zijde een royale woonkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling.

De luxe open keuken (2021) is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van een stijlvol werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. Hier bereidt u met gemak de heerlijkste gerechten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van een goed formaat. De ruime hoofdslaapkamer is sfeervol afgewerkt en biedt volop plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een praktische maatwerkkast, waardoor deze uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of hobbykamer.

De moderne badkamer (2021) is luxe uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet.

Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling met vier vaste fietsplekken die bij het appartement behoren.

Omgeving: Het appartement is gelegen aan het Valleikanaal in Hogekwartier, één van de jongste en meest geliefde woonwijken van Amersfoort. De wijk kenmerkt zich door haar moderne architectuur, veel groen en uitstekende voorzieningen. Op slechts vijf minuten fietsen ligt de gezellige historische binnenstad met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants.

Voor ontspanning en recreatie bevinden zich het zwem- en sportcomplex Amerena, natuurgebied De Schammer en het Waterwingebied op korte afstand. Daarnaast zijn supermarkten, winkels, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 en A28 zijn de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Kenmerken: - Luxe 3-kamerappartement op de 14e verdieping van woontoren Castalia - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Energielabel A+ - Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling - Eigen parkeerplaats - Gemeenschappelijke fietsenstalling met vier vaste fietsplekken - Servicekosten appartement €161,47 p.m. en parkeerplaats €50,30 p.m.

Bent u op zoek naar een luxe, energiezuinig appartement met een hoogwaardige afwerking, een eigen parkeerplaats én een spectaculair uitzicht? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Vraagprijs: €595.000 k.k. Oplevering: in overleg.