Affascinante immobile storico a Novoli: investimento o residenza autentica

Nel cuore di Novoli, il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un'affascinante proprietà di **160 mq commerciali** situata in un palazzo storico. Questa soluzione è ideale sia come residenza dal sapore autentico salentino, sia come **interessante opportunità di investimento** con ottime prospettive di rivalutazione, grazie anche alla possibilità di cambio di destinazione d'uso da C/6 ad abitativo.

L'immobile, sebbene da riammodernare, conserva il fascino delle tipiche case del territorio. Attualmente, la planimetria prevede un ingresso che conduce a una prima stanza e a una scala indipendente. Questa scala porta a un suggestivo piano soppalcato, uno spazio di grande charme perfetto per diventare una **splendida camera padronale riservata**, garantendo intimità e carattere. Sul piano principale si sviluppano tre stanze in sequenza e un bagno.

**Caratteristiche principali:** * Superficie commerciale: 160 mq * Ubicazione: Centro di Novoli * Stato: Da riammodernare, con potenziale di personalizzazione * Piano soppalcato con camera padronale * Scoperto di pertinenza con ripostiglio * Presenza di lucernari per una **luminosità naturale ottimale** * Possibilità di cambio di destinazione d'uso

**Posizione:** Situato nel centro di Novoli, in Puglia, l'immobile offre la comodità di vivere nel cuore del Salento, con facile accesso ai servizi e alla ricca cultura locale. Lo scoperto di pertinenza sul retro, con ripostiglio, rappresenta un valore aggiunto prezioso, perfetto per creare un angolo outdoor riservato, una corte interna o una piacevole zona relax in pieno stile salentino. Questa proprietà è una vera opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e dare vita a un progetto unico e di valore.