Apartamento luminoso con terraza y garaje en pleno centro

Fantástico apartamento exterior, **muy luminoso y soleado**, ubicado a solo 5 minutos a pie de la estación del AVE y del Hospital Campo Grande, junto al pulmón verde de la ciudad. Disfruta de una ubicación privilegiada en el centro de Valladolid, rodeado de todos los servicios necesarios como comercios, colegios y oficinas para una vida cómoda y de calidad.

El interior del apartamento cuenta con **dos amplios dormitorios**, el principal con baño en suite, ambos con armarios empotrados completamente vestidos. Dispone de **dos baños completos**, un espacioso salón con acceso directo a una **terraza exterior de 16 m²**, y una cocina equipada con muebles y electrodomésticos, incluyendo lavavajillas.

**Características destacadas:** * Superficie de **75 m²**. * Terraza exterior de **16 m²**. * Incluye **plaza de garaje** para coche grande en el mismo edificio. * **Calefacción central incluida** en el alquiler (con un consumo fijo mínimo de 7€/mes). * Gastos de comunidad e IBI anuales incluidos. * Suelos, puertas y armarios de madera de haya. * Ventanas de climalit. * Parking para bicicletas. * Servicio de portería y videovigilancia. * Conexión de fibra óptica disponible.

**Ubicación:** Situado en una zona inmejorable de Valladolid, con acceso inmediato a transporte público (AVE a 5 minutos), hospitales y zonas verdes como el Campo Grande. La proximidad a comercios y servicios garantiza una vida urbana completa y satisfactoria. Se requiere demostrar ingresos suficientes y la tasa de basuras corre a cargo del inquilino. **No se admiten mascotas**.