Apartament z panoramicznym widokiem | 14. piętro

Szukasz komfortowego mieszkania z widokiem, którego nie da się zapomnieć?

To mieszkanie przy ul. Bułgarskiej 59 w Poznaniu wyróżnia się czymś, czego nie oddają zdjęcia. Położone jest na **ostatnim, 14. piętrze**, dzięki czemu z okien rozciąga się imponująca panorama miasta i okolic. Przy dobrej pogodzie widok sięga nawet ponad 100 km. Duże przeszklenia sprawiają, że można się nim cieszyć praktycznie z każdego pomieszczenia - nawet z łazienki.

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2020 roku z windą i ma powierzchnię 60 m². Jest wykończone w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień, a klimatyzacja gwarantuje komfort również latem.

**Układ i wyposażenie:**

Na powierzchni 60 m² znajdują się:

- przestronny salon z aneksem kuchennym, - dwie sypialnie, - łazienka, - balkon.

Salon stanowi wygodną strefę dzienną z rozkładanym narożnikiem, szafką RTV oraz miejscem na stół z krzesłami. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, z którego można podziwiać panoramę miasta.

Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę.

W pierwszej sypialni znajduje się pojemna zabudowa szaf. Druga została wyposażona w rozkładaną sofę, biurko oraz kolejną zabudowę meblową.

Łazienka została wyposażona w prysznic oraz pralkę. Dodatkowym udogodnieniem jest uzdatniacz wody zamontowany dla całego mieszkania.

Dużym atutem jest także ilość miejsca do przechowywania - pojemne szafy znajdują się zarówno w przedpokoju, jak i w obu sypialniach.

**Dodatkowe atuty:**

- ostatnie - 14 piętro - wyjątkowy panoramiczny widok z każdego pomieszczenia - duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz - klimatyzacja - balkon - budynek z 2020 roku - miejsce parkingowe w hali garażowej - dwustronna ekspozycja

**Lokalizacja:**

Inwestycja Bułgarska 59 to nowoczesne osiedle z całodobową ochroną, monitoringiem oraz zadbanymi częściami wspólnymi. Mimo położenia przy ul. Bułgarskiej budynek znajduje się w głębi osiedla, dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Lasku Marcelińskiego oraz Stadionu Miejskiego. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z centrum Poznania, w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a szybki wyjazd na trasę S11 i autostradę A2 ułatwia podróżowanie samochodem.

**Opłaty:**

- czynsz najmu: 4 400 zł / miesiąc - miejsce parkingowe w hali garażowej: 200 zł / miesiąc - czynsz administracyjny: ok. 950 zł / miesiąc - prąd: wg zużycia

Forma najmu: najem okazjonalny.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Dominika Gnoińska

VINSKI ESTATE Biuro Nieruchomości

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.*