Prostorný zrekonstruovaný byt 3+1 v srdci Smíchova

Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 3+1 s dispozicí 89 m²** v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného činžovního domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení v žádané rezidenční čtvrti.

**Interiér bytu** disponuje vstupní předsíní, halou, samostatnou kuchyní s jídelním koutem, prostorným obývacím pokojem a dvěma ložnicemi. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou, navíc je zde samostatné WC s umyvadlem. Jedna z ložnic a kuchyň jsou orientovány do klidného vnitrobloku, což zajišťuje klidné bydlení.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice 3+1, 89 m²** * **Citlivá rekonstrukce** s důrazem na původní prvky (parkety, vysoké stropy, špaletová okna) * Plně vybavená kuchyňská linka (varná deska, trouba, lednice s mrazákem, myčka, pračka, sušička) * Vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru * Podlahové topení v koupelně * Vytápění plynovým kotlem Vaillant * Společná kolárna v domě

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v blízkosti Janáčkova nábřeží, parku Kampa a Střeleckého ostrova. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i kavárny. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna tramvajovými zastávkami a stanicí metra Anděl v pěší vzdálenosti. Snadný je také nájezd na Pražský okruh a spojení na letiště.