Helle 2-Zimmer-Loggia-Wohnung im Herzen von Linz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Größe von **33,83 m²** befindet sich in **zentraler Lage** in Linz, Oberösterreich, und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die städtisches Leben mit guter Erreichbarkeit schätzen. Eine bereits vorhandene Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt, was den Einzug erleichtert. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen im Freien einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** * **Loggia** * Vorhandene Küche * Zentrale Lage mit bester Infrastruktur * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Cafés und Apotheken, was den täglichen Bedarf bequem deckt. Die Nähe zum Linzer Zentrum garantiert eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**.

**Kostenübersicht:** * **Miete:** EUR 414,19 zzgl. 10% USt. * **Betriebskosten:** EUR 147,21 zzgl. 10% USt. * **Gesamtkosten:** EUR 617,54 (inkl. USt.)