Uniek Rijksmonument met Energielabel A in de Spaarndammerbuurt!

Ontdek dit uitzonderlijke rijksmonument, gelegen op een **toplocatie** in de gewilde Spaarndammerbuurt van Amsterdam. Deze maisonnette, met een **woonoppervlakte van 89,4 m²**, combineert historisch karakter met modern wooncomfort. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping en biedt een lichte en ruime leefomgeving.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst op de derde verdieping treft u een centrale hal die toegang biedt tot een goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde en een riante woonkamer van **33 m²**. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, geeft toegang tot het **heerlijke balkon op het oosten**, perfect voor ochtendzon. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en de trapopgang naar de vierde verdieping.

De bovenste verdieping herbergt de tweede slaapkamer met toegang tot een inpandige berging. De badkamer, voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting, bevindt zich aan de voorzijde. Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig.

**Voorzieningen en Kenmerken** Dit unieke appartement beschikt over een **energielabel A** en is gelegen in een monumentaal pand met bouwjaar **1919**. Het complex is circa 2011 gerenoveerd. Het appartement is voorzien van een balkon op het oosten. De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 385,40**.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in de levendige Spaarndammerbuurt, nabij het Westerpark en de Houthavens, geniet u van een buurt met een rijke historie en een bruisend leven. Diverse restaurants, cafés en culturele hotspots zoals Fabrique des Lumières en Westergasfabriek liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse OV-verbindingen in de buurt en de nabijheid van de A10 en A5 snelwegen. Parkeren is mogelijk middels vergunning of betaald parkeren.