Przestronne 3 pokoje z balkonem i miejscem postojowym we Wrocławiu!

Odkryj komfortowe mieszkanie **3 pokoje z aneksem kuchennym (3+kk)** o powierzchni **53,11 m²** zlokalizowane we Wrocławiu przy ul. Budziszyńskiej.

**Przegląd:** Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie położone na **4. piętrze** w czteropiętrowym budynku z 1973 roku. Lokalizacja w dzielnicy Nowy Dwór zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z trzech przestronnych pokoi, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb każdego mieszkańca. Lokal jest zadbany, co minimalizuje potrzebę natychmiastowych remontów.

**Cechy:** * Powierzchnia: **53,11 m²** * Liczba pokoi: **3 pokoje z aneksem kuchennym (3+kk)** * Piętro: **4/4** * Budynek: **1973 rok** * Dodatkowe udogodnienia: **balkon**, przypisane **miejsce postojowe** * Instalacje: częściowo wymienione instalacje elektryczne, wymienione piony wodno-kanalizacyjne * Czynsz: ok. **800 zł** (dla 2 osób, zawiera wodę i fundusz remontowy) * Fundusz remontowy: **2 zł/m²**

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, co gwarantuje nie tylko wygodę codziennego życia, ale także stanowi **świetną inwestycję na przyszłość**. Bliskość terenów zielonych sprzyja relaksowi, a doskonała komunikacja ułatwia szybkie dotarcie do każdej części miasta. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!