Modern 3-kamer appartement in bruisend Utrecht Merwede

Ontdek dit **prachtige 3-kamer appartement** in de dynamische nieuwe stadswijk Merwede in Utrecht. Gelegen in fase 3 van het Cix project, biedt dit appartement een unieke kans om te wonen in een **groene en levendige omgeving** met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van **71 m²** en is voorzien van een open keuken (3+kk). De indeling is ontworpen voor optimaal wooncomfort, met voldoende ruimte voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Vanuit het appartement heeft u een **prachtig uitzicht** op de stad en het omliggende groen.

**Voorzieningen** * **Royale buitenruimte** (balkon/terras) tot wel 38 m² (specificatie per woning kan variëren) * Gebruik van de **collectieve binnentuin** * Nabijheid van winkels, horeca, sportfaciliteiten en een cultuurhuis * **Duurzame en energiezuinige** bouw (energielabel nog te specificeren) * **Autoluwe wijk** met veel groen en water

**Locatie** Cix fase 3 ligt in de hippe stadswijk Utrecht Merwede, een voormalig bedrijventerrein dat transformeert tot een gewilde woonbuurt. De wijk kenmerkt zich door een **stedelijke sfeer gecombineerd met veel groen**, parken en water. De Utrechtse binnenstad is gemakkelijk bereikbaar, maar ook binnen de wijk vindt u alles wat u nodig heeft, van supermarkten tot creatieve werkplekken. Geniet van de perfecte balans tussen stadse levendigheid en rustige woonomgeving.