Skip to main content
Modern 3-kamer appartement in bruisend Utrecht Merwede - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Modern 3-kamer appartement in bruisend Utrecht Merwede

Woningtype A-10 (Bouwnr. A.11.02), Utrecht, Nederland

€495,000
€6,972/m²
3
rooms
71
11/1
floor
New
Condition
Cellar
Amenities

Visit

Schedule a viewing

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2028
Condition:New
Ownership:personal
Elevator

Description

Ontdek dit **prachtige 3-kamer appartement** in de dynamische nieuwe stadswijk Merwede in Utrecht. Dit appartement, met een woonoppervlakte van **71 m²**, biedt een unieke kans om te wonen in een groene, duurzame en sociale omgeving, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Het appartement is ontworpen met oog voor licht en ruimte, kenmerkend voor de Cix fase 3-ontwikkeling. De indeling van **3 kamers** zorgt voor een efficiënte leefruimte, ideaal voor stellen of kleine gezinnen. De open keuken (kk) draagt bij aan een moderne en sociale woonsfeer.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte**: 71 m² * **Indeling**: 3 kamers (3+kk) * **Locatie**: Utrecht Merwede, een groene en autoluwe stadswijk * **Balkon**: Mogelijkheid tot een riant balkon (oppervlakte niet gespecificeerd) * **Duurzaamheid**: Gebouwd volgens moderne duurzaamheidsnormen

**Locatie** Gelegen in de opkomende wijk Merwede, profiteer je van een unieke combinatie van stedelijk leven en rust. De wijk kenmerkt zich door veel groen, autoluwe straten en een levendige plint met winkels, horeca en werkplekken. Het centrum van Utrecht is nabij, terwijl je hier geniet van de sereniteit van de natuur en het gemeenschapsgevoel. Een plek waar je je thuis voelt en verbonden bent met de omgeving.

Specs

All details

Building

Floor:11 / 1

Amenities

Cellar

Location

Street:Woningtype A-10 (Bouwnr. A.11.02)
City:Utrecht
Region:Utrecht
Country:Nederland

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

89/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

83
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

75
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

75
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last month

Updated May 11, 2026

Costs

Financing

€2,006/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.