Modernes Erstbezugs-Apartment am Spreeufer in Berlin Köpenick

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **erstklassigen Neubauapartment** in Berlin Köpenick, direkt am malerischen Spreeufer. Dieses **3-Zimmer-Apartment (3+kk)** mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 100,5 m²** befindet sich in einem modernen Neubauquartier, das auf einem parkähnlichen Grundstück mit viel Grün und Wasserbezug errichtet wurde. Die Architektur besticht durch die Verwendung von rotem Fassadenstein, der an die Denkmaleigenschaft des innenliegenden Ringbaus angelehnt ist.

Das Apartment besticht durch seine helle und moderne Innenausstattung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Grüne. Die offene Wohnküche (3+kk) ist ideal für gesellige Abende. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines Gebäudes mit insgesamt vier Etagen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **100,5 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Balkon** vorhanden * **Barrierefrei** * **Aufzug** vorhanden * **Carport** verfügbar * **Neubauquartier** mit parkähnlicher Anlage * Attraktive Wohnlage am Spreeufer

Die Lage in Berlin Köpenick bietet eine hervorragende Lebensqualität. Das Quartier liegt im Südosten Berlins, umgeben von viel Natur, darunter der Köpenicker Forst und zahlreiche Grünanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mit der S-Bahn erreichen Sie den Berliner Alexanderplatz in nur ca. 30 Minuten. Eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Kitas und Bildungseinrichtungen ist vorhanden. Der nahegelegene Wissenschaftspark Adlershof bietet zudem attraktive Arbeits- und Entwicklungsmöglichkeiten. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wassersport auf Spree und Müggelsee, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur runden das Angebot ab.