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For RentApartment

Erstbezug-Wohnung mit Terrasse in Velburg – Ihr neues Zuhause!

Velburg, Bundesrepublik Deutschland

€895
€10/m²
3
rooms
89.4
0
floor
New
Condition
Electric
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2026
Condition:New
Elevator
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Velburg, die erstmals bezogen wird. Die Wohnung bietet auf **89,4 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer. Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur **eigenen Terrasse** lädt zum Verweilen ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein außenliegender Abstellraum und ein Flur mit Platz für Garderobe und Einbauschrank.

* **Neubauzustand** * **Eigene Terrasse** * **Außenliegender Abstellraum** * **Stellplatz** (zzgl. 30 €/Monat) * **Mieterstrommodell** für geringe Heiz- und Stromkosten * Gemeinsame Gartennutzung mit Freisitz

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Gebiet von Velburg mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A3 (Regensburg, Nürnberg, München) ist nur 3 Autominuten entfernt. Velburg selbst besticht durch seine charmante Altstadt, die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an größere Städte, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Electric

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Garage
Parking

Location

City:Velburg
Region:Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€180
Deposit:€3

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

36/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

0
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago

Updated April 10, 2026

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