Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Endingen - Erstbezug!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Endingen, die ab Januar 2027 bezugsfrei sein wird. Ursprünglich als Gewerbeeinheit konzipiert, wird diese Fläche in eine **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** umgewandelt und bietet somit viel Platz für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Wohnung besticht durch einen modernen Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung und Merkmale:** * Erstbezug nach Nutzungsänderung * Ca. 120 m² Wohnfläche * Offener Wohn- und Essbereich * Überdachter Balkon * Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Homeoffice, Büro) * Moderne und großzügige Raumgestaltung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ausgezeichneten und beliebten Lage** in Endingen am Kaiserstuhl. Sie liegt zentral, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der charmanten Innenstadt entfernt, die mit Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Angeboten lockt. Die Nähe zu Weinbergen und die gute Verkehrsanbindung (A5) an Städte wie Freiburg machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands.