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Erstbezugswohnung in Bamberg: Modernes Wohnen mit Erstbezug! - Property view 1 of 12
For RentApartment

Erstbezugswohnung in Bamberg: Modernes Wohnen mit Erstbezug!

Theodor-Mathieu-Strasse 22, Bamberg, Bundesrepublik Deutschland

€797
€14/m²
2
rooms
58
0
floor
B
Energy
New
Condition
District
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2025
Condition:New
Energy:B
Elevator
Garage
Parking

Description

Erleben Sie in den **Sunshine Lofts** in Bamberg ein neues Wohngefühl in dieser **erstklassigen Erstbezugswohnung**. Auf ca. **58 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer integrierten Küche.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den Charme eines Neubauprojekts. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und ein urbanes Lebensgefühl legen. Das Heizsystem wird zentral betrieben, wobei Wasser- und Heizkosten separat mit den Stadtwerken abgerechnet werden und ca. 140,00 € zusätzlich zu den Nebenkosten anfallen.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Küche * Erstbezug in Neubauprojekt * Separate Abrechnung von Wasser- und Heizkosten * Optional kann ein KFZ-Stellplatz für 85,00 € angemietet werden

Die Lage in Bamberg-Ost, einem familienfreundlichen und sicheren Stadtteil, ist hervorragend. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 2 km) und die gute Anbindung an die Autobahn (ca. 2,6 km) bieten optimale Mobilität. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: urbanes Flair und ruhiges Wohnen in einer der spannendsten Stadtentwicklungszonen Bambergs.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:District

Amenities

Terrace
Garden
Garage
Parking

Location

Street:Theodor-Mathieu-Strasse 22
City:Bamberg
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€132
Deposit:€2,391

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

89/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

94
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

98
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

73
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last month

Updated June 13, 2026

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