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Erstbezug-Wohnung in Bamberg: Modernes Wohnen mit Erstbezug - Property view 1 of 11
For RentApartment

Erstbezug-Wohnung in Bamberg: Modernes Wohnen mit Erstbezug

Theodor-Matieu-Strasse 18, Bamberg, Bundesrepublik Deutschland

€855
€14/m²
2
rooms
59.9
1/1
floor
C
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2024
Condition:New
Energy:C
Elevator
Garage
Parking

Description

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **neuen 2-Zimmer-Wohnung** im Neubauprojekt Sunshine Lofts in Bamberg. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Lage** und moderne Architektur.

**Innenbereich** Die ca. **59,86 m²** große Wohnfläche bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts und bietet somit zeitgemäßen Wohnstandard.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit moderner Infrastruktur * **Zentralheizung** (Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten, separate Abrechnung) * Möglichkeit zur Anmietung eines **Parkhausstellplatzes** für 85,00 €/Monat * Balkon vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ost von Bamberg, einer **familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium) und der öffentliche Nahverkehr (Buslinie 901) sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 2 km) und zur Autobahn (2,6 km) gewährleistet eine **hervorragende Anbindung**.

**Sonstiges** Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 140,00 € zusätzlich zu den Heiz- und Wasserkosten. Ein Parkhausstellplatz kann für 85,00 €/Monat angemietet werden.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:District

Amenities

Balcony
Garden
Garage
Parking

Location

Street:Theodor-Matieu-Strasse 18
City:Bamberg
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€145
Deposit:€2,565

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

89/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

94
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

98
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

74
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 13, 2026

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