Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Wassertrüdingen

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Wassertrüdingen, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung bietet auf **83 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Senioren ab 55 Jahren.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur. Sie verfügt über **bodengleiche Duschen** im modernen Badezimmer und ist mit pflegeleichten **Vinylböden** in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und integriert sich nahtlos in das Wohnkonzept. Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * KfW-Energieeffizienzhaus 40EE Standard * Beheizung und Warmwasserbereitung über Nahwärmenetz * Barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen * Personenaufzug vorhanden * Elektrische Rollläden * Brandmelder und Video-Gegensprechanlage * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss * Tagespflege im Gebäude

Die Lage in Wassertrüdingen, im Landkreis Ansbach, bietet eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an die A6 und A7. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar. Die Anlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Sanitäranlagen, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Eine Tagespflegeeinrichtung befindet sich ebenfalls im Gebäude.