Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Magdeburg-Sudenburg

Entdecken Sie diese charmante und preiswerte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss von Magdeburg-Sudenburg.

**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf **66 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Sie befindet sich in einer zentralen Lage in Magdeburg-Sudenburg und ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und erfordert eine Mietbindung von mindestens einem Jahr.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separates Arbeits-/Esszimmer. Die Küche ist mit Bodenfliesen und einem Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Zugang zu einer kleinen Terrasse im sonnigen Innenhof. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, verfügt jedoch über kein Fenster. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Wohnfläche: **66 m²** * **Kleine Terrasse** im Innenhof * Küche mit Zugang zur Terrasse * Gefliestes Bad mit Badewanne * Kabel-/SAT-TV und Telefonanschluss * Glasfaser-Internetanschluss * **Keine Wohngemeinschaften (WG)** erwünscht * Kleine Hunde nach Absprache erlaubt, keine großen Hunde * **Mietpreis: 450 EUR** * Kaution: 900 EUR

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Magdeburg-Sudenburg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ist ausgezeichnet, Haltestellen sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Tiefgaragenplätze können in ca. 200 Metern Entfernung angemietet werden.