Neubau-Wohnung in Arnsdorf: Modern & Barrierearm

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in Arnsdorf, gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Dieses moderne Apartment bietet auf **42,9 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit einer modernen Einbauküche (EBK), die für eine monatliche Nutzungsgebühr von **60 EUR** zur Verfügung steht. Ein helles, großzügiges Wohnzimmer geht nahtlos in die Küche über und bietet Zugang zur gemütlichen **Terrasse**, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten, und das **exklusive Badezimmer** ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Moderne Vinylböden und hochwertige Fliesen unterstreichen den edlen Charakter der Wohnung. Auf Wunsch kann die Wohnung **voll möbliert** für eine zusätzliche monatliche Gebühr von 170 EUR angemietet werden.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Fußbodenheizung mit Hybridheizung (Gas/Erdwärme/Solar) * Terrasse * Hochwertige Einbauküche (EBK) * Moderne Vinylböden und Fliesen * Barrierearm, teilweise rollstuhlgerecht * Exklusive Bäder mit ebenerdigen Duschen * Personenaufzug * Elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoss und in Südausrichtung * Waschmaschinen- und Lagerräume auf den Etagen * Pkw-Außenstellplatz (zzgl. 30 EUR/Monat) * Fahrradschuppen * Liebevoll gestaltete Außenanlagen mit Naturteich

Die Wohnung befindet sich in **Arnsdorf**, einer Gemeinde nahe Radeberg und nur etwa 15 km von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt. Die gute Anbindung über die Staatsstraße 159 sowie der Bahnhof an der Bahnstrecke Dresden-Bautzen bieten eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.