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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Magdeburgs - Property view 1 of 9
For RentApartment

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Magdeburgs

Klausener Straße 8, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

€425
€7/m²
2
rooms
61
renovated
Condition
district
Heating
Balcony
Amenities

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Viewing slots from today at 18:30

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1900
Condition:renovated
Furnished

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Magdeburg-Sudenburg. Das Gebäude wurde ursprünglich **1900 erbaut** und im Jahr **2001 umfassend saniert**, was modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Altbaus verbindet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **61 m²** und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die in den Wohnbereich integriert ist (+kk). Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Die Wohnung ist **teilmöbliert**, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **61 m²** * Zimmer: **2+kk** * Baujahr: **1900** * Sanierung: **2001** * Teilmöbliert * Hausmeister-Service

Die Lage in Sudenburg ist ausgezeichnet. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Grünflächen. Die Anbindung an die Innenstadt ist dank der **sehr guten Verkehrsanbindung** an Bus und Bahn ausgezeichnet. Hier wohnen Sie in einer lebendigen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.

Specs

All details

Building

Heating:district

Amenities

Balcony

Location

Street:Klausener Straße 8
City:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€160
Deposit:€1,275

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

84/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

85
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

79
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

82
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

95
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

65
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated May 29, 2026

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