Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Sagard

Diese helle und großzügige **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sagard und steht ab sofort zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **84 m²** bietet die Wohnung viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer separat vom Flur aus begehbar sind. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug kann für 15,00 € und ein Schuppen für 20,00 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.

**Highlights:** * 3 Zimmer, 84 m² Wohnfläche * Loggia für entspannte Stunden * Separater Kellerraum * Tageslichtbad mit Badewanne * Gas-Heizung, Energieeffizienzklasse B (68 kWh/(m²*a)) * PKW-Stellplatz und Schuppen optional anmietbar

Die Wohnung befindet sich in Sagard, einem historisch gewachsenen Ort auf der Insel Rügen, der einst als Kurbad bekannt war. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Nähe zum Großen Jasmunder Bodden und zum Ostseestrand in Glowe (ca. 3 km). Im Ort finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und die Stadt Sassnitz liegt in unmittelbarer Nähe.

**Lage:** * Ruhige Wohnlage in Sagard, Insel Rügen * Nähe zu Bodden und Ostseestrand (ca. 3 km) * Gute Infrastruktur im Ort * Gute Verkehrsanbindung