Neubau-Traum in Hamburg Farmsen: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im **beliebten Stadtteil Farmsen** in Hamburg. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine **hochwertige Ausstattung**.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, der viel Licht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon. Ein modern gestaltetes Tageslichtbad rundet das komfortable Wohnambiente ab. Für ein behagliches Raumgefühl sorgen **edles Parkett** und eine angenehme Fußbodenheizung. Die Wohnung ist **barrierearm** konzipiert und erfüllt den **QNG-Standard** für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

**Besondere Merkmale** * Neubauwohnung im Erstbezug * **Energieeffizienzhaus 40 QNG-Standard** * Zentrale Wärmepumpenanlage für Heizung und Warmwasser * Fußbodenheizung * Balkon * Barrierearm * **Provisionsfreier Verkauf** direkt vom Bauträger

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Farmsen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (HVV) ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Farmsen ausgezeichnet.

Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und zukunftsorientiertes Wohnen legen.