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Neubau-Apartment in Hamburg: Leben zwischen Stadt & Natur - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Neubau-Apartment in Hamburg: Leben zwischen Stadt & Natur

Holsteiner Chaussee 196, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€531,100
€6,154/m²
3
rooms
86.3
0/4
floor
A
Energy
New
Condition
Electric
Heating
Balcony
Amenities · 11.29 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2026
Condition:New
Energy:A
Elevator
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **charmante 3+kk Neubau-Apartment** in Hamburg, gelegen in einer begehrten Lage, die das Beste aus Stadtleben und Natur vereint. Mit einer Wohnfläche von **86,3 m²** bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause.

**Hochwertiger Echtholzparkettboden** verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die **12 Tiefgaragenstellplätze** sorgen für Sicherheit und Komfort für Ihr Fahrzeug.

* **KfW 40 Standard** * **Energieeffizienzklasse A+** * **Eigener Keller** * **Tiefgaragenstellplatz optional** * **Balkon/Terrasse**

Die Lage in Hamburg-Schnelsen, auch liebevoll das "Herz von Schnelsen" genannt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés und Boutiquen direkt vor der Tür. Die **Eidelstedter Feldmark und das Niendorfer Gehege** sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu Erholung in der Natur ein. Die **Nähe zur A7** und zum Hamburger Flughafen ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Welt.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 4
Heating:Electric

Amenities

Balcony(11.29 m²)
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Holsteiner Chaussee 196
City:Hamburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

74/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

22
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

76
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

89
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

72
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

50
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

73
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago · 2 views

Updated April 15, 2026

Costs

Financing

€2,153/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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