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Neubau-Wohnung im Heidecarré: Erstbezug in Osnabrück - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Neubau-Wohnung im Heidecarré: Erstbezug in Osnabrück

Lotte, Bundesrepublik Deutschland

€329,000
€4,673/m²
2
rooms
70.4
2/2
floor
A
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2023
Condition:New
Energy:A
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Willkommen im Heidecarré, einer exklusiven Neubau-Wohnung im begehrten Landwehrviertel von Osnabrück. Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** mit **ca. 70,4 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort und eine herausragende Lebensqualität in einer der schönsten Lagen der Stadt.

Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Ausstattung** und den **frischen Erstbezug**. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Wohnküche (2+kk) lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gesellige Stunden. Ein **Aufzug** im repräsentativen Eingangsbereich sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen sowie zum Keller mit Tiefgarage.

* **Neubau-Erstbezug** * **Ca. 70,4 m² Wohnfläche** * **Moderne 2-Zimmer-Wohnung (2+kk)** * **Aufzug vorhanden** * **Keller und Tiefgaragenstellplatz verfügbar** * **Ansprechende Grünanlagen**

Das Heidecarré befindet sich in einer ruhigen Seitenstraßenlage am Glasgowring im Landwehrviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe machen die Lage auch für Familien attraktiv. Genießen Sie die perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und städtischer Nähe.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:District

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Lotte
Region:Kreis Steinfurt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

35/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 3 views

Updated April 28, 2026

Costs

Financing

€1,334/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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