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Neubau-Traum in Potsdams Parkvillen: Erstbezug mit Parkblick - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Neubau-Traum in Potsdams Parkvillen: Erstbezug mit Parkblick

Georg-Hermann-Allee 117, Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

€609,500
€7,525/m²
3
rooms
81
0
floor
B
Energy
New
Condition
District
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2027
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Parking

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den **Parkvillen Potsdam**, einem **Neubauprojekt** mit **Erstbezug** in exklusiver Lage. Diese **3-Zimmer-Wohnung** (ca. **81 m² Wohnfläche**) verbindet urbane Lebensqualität mit der Nähe zu einer wunderschönen Parklandschaft und bietet ein zeitloses Villenensemble.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten mit Terrassen, die zum Entspannen einladen.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * **Erstbezug** nach Neubau * **Barrierefreie Gestaltung** in weiten Teilen des Objekts * **Energiekonzept** mit Anschluss an das Fernwärmenetz und Photovoltaikanlage * **Fahrradräume** mit Stellplätzen in jedem Gebäude * **Optionale PKW-Stellplätze** mit Möglichkeit für E-Mobilität * **Private Gartenanteile** als Sondereigentum (bei Erdgeschosswohnungen)

Die Lage in Potsdam bietet eine **urbane Situation mit direkter Park-Anbindung** und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der kulturellen Highlights. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin, die nur eine S-Bahnfahrt entfernt ist, rundet das attraktive Angebot ab. Genießen Sie die perfekte Balance aus Natur und urbanem Leben.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:District

Amenities

Terrace
Garden
Parking

Location

Street:Georg-Hermann-Allee 117
City:Potsdam
Region:Brandenburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

83/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

89
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

60
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

97
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

94
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

72
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago · 1 views

Updated April 14, 2026

Costs

Financing

€2,471/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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