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Neubau-Traum in Potsdam: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Neubau-Traum in Potsdam: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick

Georg-Hermann-Allee 117, Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

€599,500
€7,766/m²
3
rooms
77.2
2/2
floor
B
Energy
New
Condition
District
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2027
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in den Parkvillen Potsdam, einem Neubauprojekt, das **moderne Architektur** mit **idyllischer Parklandschaft** verbindet. Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **77,2 m² Wohnfläche** bietet ein einzigartiges Lebensgefühl nahe der Potsdamer Innenstadt.

**Hochwertige Innenausstattung** und durchdachte Grundrisse prägen das Innere der Wohnungen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Die Wohnungen sind **weitestgehend barrierefrei** gestaltet und bieten höchsten Komfort.

**Besondere Merkmale dieser Neubauwohnung:** * **Energieeffizientes Konzept** mit Anschluss an ein zukunftsweisendes Fernwärmenetz * **Extensive Gründächer** und eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung * **Fahrradräume** mit Stellplätzen in jedem Gebäude * **Optionale PKW-Stellplätze** mit Vorbereitung für E-Mobilität * **Private Gartenanteile** für Erdgeschosswohnungen verfügbar

Die Lage in Potsdam, der charmanten Stadt nahe Berlin, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und eine Fülle an Kultur und Natur. Genießen Sie die Nähe zur Innenstadt sowie zur beeindruckenden Parklandschaft und profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die Bundeshauptstadt.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:District

Amenities

Terrace
Garden
Parking

Location

Street:Georg-Hermann-Allee 117
City:Potsdam
Region:Brandenburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

83/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

89
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

60
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

97
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

94
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

72
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago · 1 views

Updated April 14, 2026

Costs

Financing

€2,430/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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