Neubau-Wohnung in Pankow: Nachhaltig und zentral wohnen

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im begehrten Berliner Bezirk Pankow, an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Diese **energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung** mit **erstem Bezug** bietet auf ca. **58,3 m² Wohnfläche** ein modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Das Projekt Thule48 setzt auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit, zertifiziert nach DGNB Gold. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten. Die Lage in Pankow, nahe der Schönhauser Allee, bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und grüner Umgebung.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine **2+1-Zimmer-Aufteilung**, die Flexibilität für Wohn- und Schlafbereiche bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die offene Küche (kk) ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * Niedrigenergiekonzept mit erneuerbaren Energien * DGNB Gold-Zertifizierung * **Ca. 58,3 m² Wohnfläche** * **2+1 Zimmer** * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * Gemeinschaftlicher Dachgarten mit Sitzbereichen und Spielbereich * Zentrale Lage in Pankow

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im südlichen Pankow, nur wenige Minuten von der Schönhauser Allee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gründerzeitlicher Architektur und bietet eine familiäre Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie beliebte Ausgehviertel wie Prenzlauer Berg sind schnell erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Arnimplatz, Bürgerpark und Mauerpark laden zur Erholung ein.