Neubau-Traum in Rosenheim: Erstbezug mit Garten & Weitblick

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **hochwertigen Neubau** im begehrten Rosenheim. Diese **erstbezugsfertige 3+kk Wohnung** bietet auf **102 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Zuhause. Die Kombination aus **erstklassiger Bauqualität**, durchdachten Grundrissen und einer **energieeffizienten Bauweise** (Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt) verspricht höchsten Wohnkomfort und langfristige Wertsteigerung.

Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Ausstattung** und offene, lichtdurchflutete Räume. Große Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die **2 Badezimmer** und **2 Schlafzimmer** bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Neubau-Erstbezug** * **102 m² Wohnfläche** * **3+kk Disposition** mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern * **Balkon** * **Tiefgarage** vorhanden * Hochwertige Bauqualität und moderne Ausstattung * Nachhaltige Photovoltaik-Anlage * Spielplatz im Außenbereich

Die Lage in Rosenheim ist **zentral und dennoch ruhig** gelegen. Profitieren Sie von der **hervorragenden Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Technischen Hochschule Rosenheim. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Nähe zu München und Salzburg machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die **lebendige Stadtkultur** und die **erholsame Natur** der bayerischen Voralpenlandschaft.