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Neubau-Wohnung in Waidhaus: Erstbezug mit Balkon - Property view 1 of 15
For SaleApartment

Neubau-Wohnung in Waidhaus: Erstbezug mit Balkon

Waidhaus, Bundesrepublik Deutschland

€245,000
€3,465/m²
2
rooms
70.7
2
floor
A
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2024
Condition:New
Energy:A
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **hochwertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erstbezug** und besticht durch modernes Design und energieeffizientes Wohnen nach **KfW-40-Standard**.

Die ca. **71 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein helles und offenes Raumkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum **sonnigen Balkon** lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne, moderner Dusche und Bidetfunktion erinnert an einen privaten Wellnessbereich.

Die Wohnung überzeugt durch exklusive Ausstattung und durchdachte Details: * Elektrische Rollos * Video-Gegensprechanlage * Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Waschraum mit Anschlüssen

Die Lage in Waidhaus, Oberpfalz, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Nähe zur tschechischen Grenze und die nur **1 km entfernte Autobahnauffahrt** gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit von größeren Städten. Genießen Sie die malerische Landschaft und das vielfältige Freizeitangebot der Region.

Specs

All details

Building

Floor:2
Heating:Heat pump

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Parking

Location

City:Waidhaus
Region:Landkreis Neustadt an der Waldnaab
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

46/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

24
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

14
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

32
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

34
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

30
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago

Updated May 6, 2026

Costs

Financing

€993/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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