Erstbezugswohnung in Sindelfingen: Modern, Energieeffizient, Attraktiv

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus in Sindelfingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 84,5 m²** bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Wohnkomfort und wurde als **Erstbezug** konzipiert.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein einladendes Wohn- und Esszimmer als Herzstück des täglichen Lebens umfasst. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten viel Platz für Privatsphäre oder als Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerraum.

* **KfW40-QNG-Standard** für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * **Eigener Kellerraum** und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgarage** vorhanden (Hinweis aus Stichworten) * **Balkon** vorhanden (Hinweis aus Stichworten)

Die Lage in Sindelfingen, einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort im Herzen der Metropolregion Stuttgart, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A8 und A81 sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und der Region. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.