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Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hamburg Sternschanze - Property view 1 of 3
For SaleApartment

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hamburg Sternschanze

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€499,000
€11,341/m²
2
rooms
44
2/2
floor
A
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2026
Condition:New
Energy:A
Ownership:personal
Elevator

Description

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im beliebten Hamburger Stadtteil Sternschanze. Die Wohnung ist Teil eines **energieeffizienten KFW-40 Neubaus**, der voraussichtlich im **ersten Quartal 2027 fertiggestellt** wird. Mit einer Wohnfläche von **44 m²** und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren Erstbezug nach Fertigstellung aus. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Die **hochwertige Bauweise** und die **energieeffiziente KFW-40-Norm** versprechen niedrige Nebenkosten und eine zukunftssichere Investition.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Neubau (Erstbezug)** * **KFW-40 Energieeffizienzstandard** * **Fertigstellung Q1 2027** * **2+kk Disposition** * **44 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** * Lage in Hamburg Sternschanze

Die Immobilie befindet sich in der **begehrten Lage Sternschanze in Hamburg**, einem lebendigen und zentralen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen ist auf Anfrage erhältlich.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Heat pump

Amenities

Balcony
Cellar

Location

City:Hamburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

82/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

39
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

97
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

94
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

83
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 2 views

Updated May 1, 2026

Costs

Financing

€2,023/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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