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Exklusive Neubauwohnung in Berlin Kreuzberg mit 4 Zimmern - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Exklusive Neubauwohnung in Berlin Kreuzberg mit 4 Zimmern

Schwiebusser Straße 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€1,189,000
€10,180/m²
4
rooms
116.8
1/1
floor
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2026
Condition:New
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Willkommen in der **Neuen Bockbrauerei**, einem architektonisch anspruchsvollen Neubauprojekt im Herzen von Berlin Kreuzberg, das klassische Ästhetik mit modernem Wohnkomfort verbindet. Dieses **erstbezogene Apartment** bietet auf **116,8 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch **hochwertige Parkettböden** und lichtdurchflutete Räume. Ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet sich zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Drei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar, sind nach Westen ausgerichtet. Vom Hauptschlafzimmer und einem weiteren Zimmer aus gelangen Sie auf die westliche Loggia. Die **zwei modernen Badezimmer** laden zum Entspannen ein und unterstreichen den Wellness-Charakter der Wohnung.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Hochwertige Ausstattung** mit Parkettböden * **Zwei Loggien** (Süd- und Westausrichtung) * **Zwei Badezimmer** * **Barrierefreier Zugang** über Aufzug * **Renommierte Auszeichnungen** für das Projekt (B!WRD Projektentwicklerpreis, Build Europe Award)

Die Lage im beliebten Bergmannkiez von Kreuzberg bietet einen urbanen Lifestyle mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften. Gleichzeitig sind grüne Oasen wie das Tempelhofer Feld schnell erreichbar, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung einladen. Hier wohnen Sie am Puls der Zeit und genießen die Vielfalt Berlins.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:District

Amenities

Balcony
Terrace
Loggia
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Schwiebusser Straße 17
City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

94/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

87
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

99
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

72
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 29, 2026

Costs

Financing

€4,820/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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