Helle 3-Zimmer-Wohnung in Anklam mit Sofortbezug!

Diese **hell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss befindet sich in zentraler Lage von Anklam und bietet auf ca. **57,5 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Die Wohnung ist aktuell **leerstehend**, was einen sofortigen Beginn von Renovierungsarbeiten oder den direkten Einzug nach dem Kauf ermöglicht.

Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Ein Energieausweis wurde beantragt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist finanziell solide aufgestellt. Das monatliche Hausgeld beträgt **ca. 208,00 EUR**, davon sind ca. 110,00 EUR umlagefähig im Falle einer Vermietung.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. **57,5 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Gas-Etagenheizung * Kellerabteil vorhanden * Sofort verfügbar nach Kauf * Solide Eigentümergemeinschaft

Die Wohnung liegt zentral in Anklam, mit fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden. Die attraktive Umgebung mit dem Stettiner Haff und Usedom lädt zur Erholung ein.