Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Salem

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Salem, die mit ihrer einladenden Atmosphäre und durchdachten Raumaufteilung begeistert. Die ca. **79 m² Wohnfläche** verteilen sich harmonisch auf das großzügige Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr **1993**. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit warmem Laminatboden, das zum Verweilen einlädt. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und sind ebenfalls mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Das moderne Tageslichtbad besticht durch seine klassische Fliesenoptik und funktionale Ausstattung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

* **Großzügiges Wohnzimmer** mit viel Tageslicht * **Zwei helle Schlafzimmer** mit Laminatboden * **Tageslichtbad** und separates Gäste-WC * Einladender **Balkon** mit Blick ins Grüne * Praktischer **Kellerraum** und Waschküche * Komfortables **Carport** für Ihr Fahrzeug * Fahrradraum vorhanden

Die Wohnung befindet sich in Salem, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur Autobahn und einer nahegelegenen Bushaltestelle. Genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür und das vielfältige kulturelle Angebot der Stadt.

Die Wohnung verfügt über eine **Energieeffizienzklasse D** und ist **sofort verfügbar**. Sie eignet sich ideal für Selbstnutzer sowie als attraktive Kapitalanlage. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.