Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Löhne

Diese attraktive Eigentumswohnung in Löhne, erbaut 1972 und 2017 ausgebaut, bietet auf ca. **121 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4,5 Zimmern**, einer modernen Einbauküche und einem großzügigen Wintergarten, der direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Ein **sonniger Südbalkon** rundet das Angebot ab.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Der **2016 modernisierte Tageslichtbad** ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger Kellerraum. Die Fenster wurden ebenfalls 2016 erneuert, und die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2006.

**Besondere Merkmale:** * Großer Wintergarten mit Gartenzugang * Sonnige Südbalkon * Garten zur alleinigen Nutzung * Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Kellerraum * Garage mit eigenem Grundbuch (optional, zzgl. 10.000 €) * Stellplätze vor dem Haus

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Löhne Obernbeck. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die A30 und A2 sind schnell erreichbar. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und eignet sich somit ideal als **langfristige Kapitalanlage**.