Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Spandau mit Balkon

Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage attraktiv ist.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne bietet. Die Fenster im Holzrahmen-Design und die elektrischen Jalousien im Wohnzimmer unterstreichen den charmanten Charakter. Die Wohnung verfügt über ein separates Zimmer und einen weiteren halben Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Elektrische Jalousien im Wohnzimmer * Fenster im Holzrahmen-Design * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftliche Außenstellplätze mit Schranke gesichert * Gepflegte Anlage

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Spandaus entfernt. Die Spandau Arcaden und die historische Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Lage kombiniert **ruhiges Wohnen** mit **optimaler urbaner Anbindung**.

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Investition suchen.