Günstige 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Nied mit Potenzial

Diese **preiswerte 2-Zimmer-Wohnung** im Stadtteil Frankfurt-Nied bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung befindet sich in einer **guten Lage** mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die überörtliche Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Nied ist nur 400 Meter entfernt, die Straßenbahnhaltestelle Birminghamstraße nur 350 Meter.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine **Wohnfläche von 41 m²** aus und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage konzipiert. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie praktisch und gut nutzbar macht.

**Besondere Merkmale:** * **Zentrale Lage** in Frankfurt-Nied * **Sehr gute Verkehrsanbindung** (S-Bahn, Straßenbahn) * Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten (Main, Nidda) * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen * **Potenzial zur Wertsteigerung** in einer wirtschaftlich starken Stadt * Attraktiver Einstiegspreis von **195.000 EUR**

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, während gleichzeitig eine **solide Infrastruktur** mit Nahversorgung und diversen Dienstleistungen vorhanden ist. Die Wohnlage wird als reine Wohn-/Mischlage beschrieben, was eine ruhige und dennoch gut angebundene Atmosphäre garantiert. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vor.

**Hinweis:** Der angegebene Preis von 195.000 EUR ist ein Mindestpreis des Eigentümers, ein Bieterverfahren ist möglich. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.